Consolidamento strutturale di edifici esistenti

Diagnosi dei dissesti, valutazione della sicurezza e progettazione di interventi di rinforzo su strutture in muratura, cemento armato, legno e acciaio

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Consolidamento strutturale

Lo Studio Reggio progetta interventi di rinforzo su edifici esistenti che manifestano dissesti, degrado dei materiali o che devono rispondere a nuove esigenze d’uso: cambi di destinazione, aumenti di carico, nuove aperture, ampliamenti e sopraelevazioni.

L’analisi critica del dissesto con lo studio dei cinematismi fino ad una chiara individuazione delle cause, è il percorso per progettare soluzioni sicure e definitive.

Ogni intervento parte dalla valutazione del livello di sicurezza della costruzione, per poi definire con il Committente il livello da raggiungere, e quindi definire e progettare gli interventi di consolidamento strutturale

Come lavoriamo

1 - Analisi preliminare

Osservazione del dissesto e formulazione delle ipotesi sulle cause del problema.

2 - Rilievi e indagini

Rilievo delle strutture, studio dei dissesti, indagini sulla storia dell’edificio e sui materiali.

3 - Valutazione della sicurezza

Analisi della struttura nelle condizioni attuali e quantificazione del livello di sicurezza.

4 - Scelta dell'intervento

Confronto tra soluzioni alternative in termini di efficacia, invasività, costo e tempi di cantiere; scelta dell’intervento con il Committente.

5 - Progettazione esecutiva

Elaborati costruttivi, dettagli dei collegamenti, computo per offerte, programmazione del cantiere

6 - Direzione lavori e collaudo

Pratiche strutturali, Direzione Lavori, Controlli sui materiali, verifica dell’esecuzione fino al collaudo dell’opera.

Quando serve un intervento di consolidamento

  • Comparsa o evoluzione di lesioni, deformazioni o fuori piombo
  • Degrado dei materiali: corrosione delle armature, espulsione del copriferro, dilavamento delle malte
  • Cedimenti delle fondazioni o variazioni delle condizioni del terreno
  • Cambio di destinazione d'uso con incremento dei carichi di esercizio
  • Ampliamenti, sopraelevazioni e realizzazione di nuove aperture
  • Danni conseguenti a eventi eccezionali o a incidenti
  • Interventi di ristrutturazione che modificano lo schema statico esistente
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Quadro fessurativo per spanciamento facciata

A chi si rivolge

Privati e condomìni

Edifici residenziali con lesioni, degrado o cedimenti, interventi di ristrutturazione che modificano la struttura e pratiche per le agevolazioni fiscali.

Aziende e attività produttive

Capannoni e fabbricati industriali con necessità di aumento dei carichi, installazione di nuovi impianti o ripristino di strutture ammalorate.

Enti pubblici e professionisti

Verifiche su edifici pubblici e scolastici, supporto strutturale specialistico a studi di architettura e imprese di costruzione.

Tecniche di rinforzo

La tecnica viene scelta in funzione del materiale, della causa del dissesto e dei vincoli di cantiere, valutando anche l’impatto sull’utilizzo dell’edificio durante i lavori

  • Strutture in cemento armato: incamiciature in calcestruzzo o in acciaio, rinforzi con FRP, ripristino corticale e protezione delle armature
  • Murature: cuci-scuci, iniezioni di consolidamento, intonaco armato, sistemi CRM e FRCM, tirantature
  • Solai: rinforzo di solai in latero-cemento e lignei, in acciaio, soletta collaborante, connettori a taglio, riduzione delle luci, fibre FRP FRCM. Sistemi antisfondellamento.
  • Strutture metalliche: rinforzo delle sezioni, irrigidimenti, ripristino e rinforzo dei collegamenti
  • Fondazioni: allargamento delle basi, sottomurazioni, micropali, consolidamento del terreno
  • Nuove aperture: cerchiature metalliche e ridistribuzione dei carichi
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Intervento di rinforzo strutturale 

Vantaggi

  • Intervento sulle cause del dissesto e non solo sui suoi effetti visibili
  • Rinforzi dimensionati su materiali misurati, non su valori cautelativi generici
  • Confronto tra soluzioni alternative prima della scelta, con i relativi costi
  • Soluzioni compatibili con la continuità d'uso dell'edificio dove possibile
  • Documentazione completa per le pratiche autorizzative e per le detrazioni fiscali
  • Continuità tra diagnosi, progetto, direzione lavori e collaudo

Progetti di consolidamento strutturale

Alcuni interventi di rinforzo e ripristino strutturale sviluppati dallo studio su edifici esistenti

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f.a.q. domande frequenti

Una lesione è sempre un problema strutturale ?
No. Molte lesioni riguardano gli intonaci o le tramezzature e non interessano gli elementi portanti. Altre, apparentemente modeste, segnalano invece movimenti in corso. La distinzione si fa osservando l’andamento della lesione, la sua posizione nello schema strutturale e, quando serve, monitorandone l’evoluzione nel tempo prima di decidere qualsiasi intervento.
Dipende dall’incidenza dell’intervento. Le Norme Tecniche distinguono tra riparazione locale, miglioramento e adeguamento: una singola apertura con cerchiatura rientra normalmente nel primo caso e richiede la verifica della porzione interessata, mentre modifiche più estese possono comportare l’obbligo di valutare l’intera costruzione. È una delle prime cose che verifichiamo in fase preliminare, perché cambia sensibilmente costi e tempi della pratica.
In molti casi sì, ed è un criterio che teniamo presente già nella scelta della soluzione. Alcune tecniche si eseguono per porzioni successive o dall’esterno, altre richiedono invece lo sgombero delle aree interessate. La compatibilità con l’uso dell’edificio viene valutata e discussa insieme al costo e all’efficacia di ciascuna alternativa.
Il sopralluogo e una prima valutazione richiedono pochi giorni. Se il quadro fessurativo va monitorato per capire se il dissesto è ancora attivo, i tempi si allungano di alcune settimane: è un’attesa che spesso evita di progettare un intervento sbagliato.